不動産

価格と相場

分譲マンション

一戸建ては広い庭を持てたり、車庫やご自分だけの趣味のスペースを設けることができるなどのメリットがあります。それでは一戸建てを購入するための価格相場はどうなっているのでしょうか。 これはどれくらいのグレードの建物を建てるかで大きく変わってきますが、建売物件であれば注文住宅よりは安くなります。 注文住宅の場合、坪単価が50万円かそれ以上と考えるとよいでしょう。50万円としますと、延べ床面積が40坪として2000万円となります。 さらに土地を用意しなければいけませんし、外構の工事費用や登記の費用なども別途必要となります。多くの方は住宅ローンを使うことになりますが、その金利負担もあります。 一戸建てを建設するには、やはりお金がかかります。

一戸建てを建てる際の価格金額は、どのハウスメーカーを選ぶか、またグレードや設備などをどうするか、などによって大きく異なります。 例えば坪単価が20万円台というお求めやすい値段設定のハウスメーカーもあります。逆に、大手メーカーで凝った注文住宅を発注すれば、坪単価がかなり高くなります。 もちろん一戸建ては安いというだけで飛びついてしまうのは危険ですので、担当者に質問をぶつけたり、モデルハウスを見学するなどしてみてください。 一戸建てのお値段は景気などにも左右されます。人手不足や建材の高騰などが起きるからです。 なるべく安く、高品質の家を手に入れたいという場合、大手メーカーの建売物件を検討するというのもよいでしょう。